Leggi l'articolo del 18 luglio 2023
Brusca frenata negli ultimi mesi per il mercato immobiliare delle seconde case in Umbria. Paola Berlenghini, agente immobiliare membro del comitato di vigilanza della borsa immobiliare dell'Umbria, descrive la situazione: "Nei primi 9 mesi del 2022 ha confermato un buon andamento. Il mattone simbolicamente rappresenta stabilità proprio nei periodi di incertezza e precarietà. La casa rivendica il suo ruolo di bene rifugio per eccellenza. Negli ultimi mesi si è registrato un rallentamento che si è prolungato fino alla seconda metà del 2023 a causa dell'inflazione che contribuisce a raffreddare la spinta positiva che ha investito il comparto immobiliare negli ultimi anni". Le previsioni per i prezzi degli immobili da ristrutturare nell'immediato futuro: "Da una parte stanno subendo delle flessioni, dall'altra, grazie anche alle politiche di riqualificazione del patrimonio immobiliare e ad un'offerta di case ristrutturate limitata, per la seconda metà del 2023 è prevista una rivalutazione dei prezzi, stimata da alcuni in qualche punto percentuale per ogni salto di classe energetica ottenuto grazie alla rigenerazione immobiliare". Il mercato ora è molto più mirato: "Si cercano case di qualità, efficienti e ristrutturate. Calata numericamente l'offerta, è migliorata qualitativamente. I canoni registrano un lieve aumento: per gli appartamenti con due camere da letto, arredati, in centro storico, i valori medi oscillano tra 500 e 800 euro al mese, mentre per le case in campagna, fino a 3 camere da letto, arredate, tra 800 e 1400 euro al mese, oltre al pagamento di tutti gli oneri accessori".L'Umbria rimane sempre meta di grande interesse per chi deve investire in una seconda casa: "L'uomo rimane affascinato dalla natura e dalle cose semplici, dalle case non alterate nella loro tipicità e con la possibilità di un affaccio con vista su elementi naturali". Sul sito della Camera di Commercio dell'Umbria è possibile monitorare i listini trimestrali suddivisi per Comune.
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